このホームページでは、初期投資額を抑えつつ安定収入を得るための土地活用の方法についてご紹介します。

地域に合った土地活用。土地の大きさ・形状に合わせた土地活用のたくさんの事例を豊富な写真、図面等の資料や、ご相談の背景などとあわせてご紹介しております。

ぜひゆっくりと、楽しみながらご覧ください。

土地の用途が決まっている場合


コインパーキング

淀川区宮原コインパーキング

駐輪場

萱島駐輪場

バイク駐車場

茨田大宮バイク駐車場

トランクルーム

大和田駅前トランクルーム

土地の広さが分っている場合


5坪以下

堺市堺区バイク駐車場

20坪以下

東淀川区トランクルーム

50坪以下

南巽駐輪場

100坪以下

守口市馬場町コインパーキング


あなたのお困りごとは何ですか?


月極駐車場を経営しているが、空車が多い

若い人の車離れや、老朽化した建物を解体した後に駐車場やコインパーキングが開設される事が増えたため、月極駐車場の経営は競争が激しくなっています。そうした駐車場の収入を回復・安定させるには様々な選択肢があります。

長期間放置している空き地がある

放置されている空き地は、景観悪化・不法投棄・不法侵入など様々なリスクがあります。一日も早く『適切に管理されている状態』に回復し、そうしたリスクを未然に防ぎましょう。このホームページでは、適切な管理+収入アップの事例を豊富に掲載しています。ぜひ参考にして下さい。

土地の形状が悪く、活用方法が分からない

変形地・狭小地の有効活用は選択肢が限られ、尚且つ得られる収入が少ないため後回しにされがちです。しかしそんな土地にも固定資産税はかかります。たとえ月々数千円~数万円程度の収入であっても、日々の積み重ねは将来の大きな差となり得ます。『小さな土地活用』はお気軽に弊社にご相談下さい。

将来的には建築を考えている土地がある

このホームページで紹介している土地活用の設備投資回収はおおむね2~5年程度です。また土地を運営会社に賃貸する場合は初期費用が全くかからない場合もあり、賃貸借期間は短い場合ですと2~3年となります。建築に取り組むまでの『つなぎ活用』として検討されてはいかがでしょうか?

アパートやマンションのデッドスペースを活用したい

アパート・マンションのちょっとしたデッドスペースからプラスアルファの収入を得るためには、バイク駐車場が最適です。必要なスペースは幅1.2m×奥行3.0m程度なので、ほぼ1坪あればOK。SNSやHPを活用した独自の集客ノウハウで、物件から数キロ離れた地域から利用者を募集することが可能です。

その他、土地活用に関するお困りごと・ご相談は下記までお気軽にご連絡下さい。